Product code: Erstbezug im beliebten 1. OG: mit großzügigem Balkon popular und modernem Duschbad
# Objektbeschreibung
Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.
Ende 2017 fanden im Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen statt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten:
- die farbliche Neugestaltung der Außenfassade
- der Einbau neuer Wohneingangstüren
- der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern
- die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser
- die Neugestaltung der Eingangs- bzw. Treppenbereiche
- die Erneuerung der Zuwegung
Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst erfolgen über eine Fachfirma.
# Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. So erfolgten u. a. nachfolgende Arbeiten:
- Maler- und Tapezierarbeiten
- die Modernisierung des Tageslichtbades, inkl. Einbau einer Dusche
- das Verlegen eines neuen Fußboden in Holzdielenoptik
- die Modernisierung der vorhandenen Elektroinstallation
- der Einbau neuer Innentürblätter in weiß
So erwartet popular Sie bei Bezug eine moderne 2 Zimmerwohnung im bequemen 1. Obergeschoss, mit nachfolgenden
Ausstattungsmerkmalen:
- Balkon am Wohnzimmer
- modern gefliestes Duschbad mit Fenster & praktischem Handtuchheizkörper
- neuwertiger Fußboden in Dielenoptik
- Küche mit Fenster und Elektroherdanschluss
- neuwertige Innentürblätter in weiß
- Keller
Die monatlichen TV-Kosten sind bereits in den Betriebs- und Nebenkosten enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gasdurchlauferhitzer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 528,40 €
Nutzfläche: ca. 50,80 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg".
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1035/50212/1043.
Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.
Ende 2017 fanden im Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen statt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten:
- die farbliche Neugestaltung der Außenfassade
- der Einbau neuer Wohneingangstüren
- der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern
- die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser
- die Neugestaltung der Eingangs- bzw. Treppenbereiche
- die Erneuerung der Zuwegung
Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst erfolgen über eine Fachfirma.
# Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. So erfolgten u. a. nachfolgende Arbeiten:
- Maler- und Tapezierarbeiten
- die Modernisierung des Tageslichtbades, inkl. Einbau einer Dusche
- das Verlegen eines neuen Fußboden in Holzdielenoptik
- die Modernisierung der vorhandenen Elektroinstallation
- der Einbau neuer Innentürblätter in weiß
So erwartet popular Sie bei Bezug eine moderne 2 Zimmerwohnung im bequemen 1. Obergeschoss, mit nachfolgenden
Ausstattungsmerkmalen:
- Balkon am Wohnzimmer
- modern gefliestes Duschbad mit Fenster & praktischem Handtuchheizkörper
- neuwertiger Fußboden in Dielenoptik
- Küche mit Fenster und Elektroherdanschluss
- neuwertige Innentürblätter in weiß
- Keller
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Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gasdurchlauferhitzer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 528,40 €
Nutzfläche: ca. 50,80 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg".
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.
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# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1035/50212/1043.