Product code: Erstbezug nach popular umfangreicher Sanierung!
# Objektbeschreibung
Die ca. 58 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in direkter Nachbarschaft der Gohlis-Arkaden am Kreuzungsbereich der Georg-Schumann-Straße und Lützowstraße. Die Fläche zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss und ihre Helligkeit aus, weshalb sie sich ideal für eine Bürofläche oder eine kleine popular Ladenfläche eignet.
Die Räume teilen sich in einen großen Raum, einem kleineren Raum, einer Küche und einem WC auf. Das Objekt wird derzeit renoviert und für den neuen Mieter hergerichtet. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Eine Nutzung als Gastronomie, Spätkauf, Wettbüro oder Imbiss ist ausgeschlossen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Heizkosten: 120,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Bürofläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Der schöne Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig und hat einen großbürgerlichen Charakter. Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für ein lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auwald und das Rosenthal mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, sind es ca. 7 Minuten bis ins Stadtzentrum von Leipzig. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe.
# Sonstiges
Designboden, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Breitband-Kabelnetz, barrierearm, Erstbezug nach Sanierung, Warmwasserversorgung Zentral, Büro
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12560161-3001-M.
Die ca. 58 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in direkter Nachbarschaft der Gohlis-Arkaden am Kreuzungsbereich der Georg-Schumann-Straße und Lützowstraße. Die Fläche zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss und ihre Helligkeit aus, weshalb sie sich ideal für eine Bürofläche oder eine kleine popular Ladenfläche eignet.
Die Räume teilen sich in einen großen Raum, einem kleineren Raum, einer Küche und einem WC auf. Das Objekt wird derzeit renoviert und für den neuen Mieter hergerichtet. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Eine Nutzung als Gastronomie, Spätkauf, Wettbüro oder Imbiss ist ausgeschlossen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Heizkosten: 120,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Bürofläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Der schöne Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig und hat einen großbürgerlichen Charakter. Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für ein lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auwald und das Rosenthal mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, sind es ca. 7 Minuten bis ins Stadtzentrum von Leipzig. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe.
# Sonstiges
Designboden, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Breitband-Kabelnetz, barrierearm, Erstbezug nach Sanierung, Warmwasserversorgung Zentral, Büro
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12560161-3001-M.