Erstklassige 2ZKB Etagenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Saarlouis-Lisdorf, popular KfW 55
Erstklassige 2ZKB Etagenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Saarlouis-Lisdorf, popular KfW 55, # ObjektbeschreibungDie Wohnfläche von ca 5092 m² ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Product code: Erstklassige 2ZKB Etagenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Saarlouis-Lisdorf, popular KfW 55
# Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 50,92 m² ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und ein offenes Wohn-/ Esszimmer. Von dem Schlafzimmer sowie dem Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie die Loggia, mit wunderschönem Ausblick über Saarlouis-Lisdorf.
Die moderne und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
In allen Räumlichkeiten finden Sie elektrische Rollläden.
Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Ein Personenaufzug sorgt für den nötigen Komfort - für problemloses/barrierefreies Transportieren von Einkäufen vom Auto bis nach Hause.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Außenstellplatz parken.
Miete 525 EUR + 200 EUR Nebenkosten + 50 EUR Außenstellplatz.
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.02.2023
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Nebenkosten von 200 EUR wurden anhand Vergleichswohnungen ermittelt und könnten im nächsten Jahr auch höher ausfallen.
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Sonstige Angaben:
Fenster:
Hochwertige Kunststofffenster, Ausführung Weiß, 3-fache
Verglasung. Alle Fenster der Wohnung haben weiße
Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit witterungsgeführter Regelung und Außentemperaturregelung . Die Wärmeabgabe
erfolgt über eine Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert.
Lüftung:
Die Entlüftung des innenliegenden Badezimmers erfolgt über Kleinraumventilatoren mit einer Brandschutzklappe. Der Dunstabzug der Küche erfolgt ausschließlich über Umluft.
# Ausstattung
Diele
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
1 Hauswirtschaftsraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die attraktive Innenstadt Saarlouis, die in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Kulturinteressierte oder auch Sportbegeisterte.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in direkter Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 27,02 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-12-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: popular 2021-MA-0110-5.1.
Die Wohnfläche von ca. 50,92 m² ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und ein offenes Wohn-/ Esszimmer. Von dem Schlafzimmer sowie dem Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie die Loggia, mit wunderschönem Ausblick über Saarlouis-Lisdorf.
Die moderne und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
In allen Räumlichkeiten finden Sie elektrische Rollläden.
Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Ein Personenaufzug sorgt für den nötigen Komfort - für problemloses/barrierefreies Transportieren von Einkäufen vom Auto bis nach Hause.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Außenstellplatz parken.
Miete 525 EUR + 200 EUR Nebenkosten + 50 EUR Außenstellplatz.
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.02.2023
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Nebenkosten von 200 EUR wurden anhand Vergleichswohnungen ermittelt und könnten im nächsten Jahr auch höher ausfallen.
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Sonstige Angaben:
Fenster:
Hochwertige Kunststofffenster, Ausführung Weiß, 3-fache
Verglasung. Alle Fenster der Wohnung haben weiße
Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit witterungsgeführter Regelung und Außentemperaturregelung . Die Wärmeabgabe
erfolgt über eine Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert.
Lüftung:
Die Entlüftung des innenliegenden Badezimmers erfolgt über Kleinraumventilatoren mit einer Brandschutzklappe. Der Dunstabzug der Küche erfolgt ausschließlich über Umluft.
# Ausstattung
Diele
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
1 Hauswirtschaftsraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die attraktive Innenstadt Saarlouis, die in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Kulturinteressierte oder auch Sportbegeisterte.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in direkter Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 27,02 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-12-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: popular 2021-MA-0110-5.1.